N-بوتیل استات مایع شفاف، بدون ناخالصی معلق است. کمی محلول در آب، میتواند با الکل، اتر و سایر حلالهای آلی قابل اختلاط باشد. در مقایسه با بوتیل استات همولوگ پایینتر، بوتیل استات کم محلول در آب، هیدرولیز نیز دشوار است. اما تحت اثر اسید یا قلیایی، هیدرولیز برای تولید اسید استیک و بوتانول..).